索福特維修資金管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的優(yōu)勢，實現(xiàn)維修資金歸集、計息、支用全程電子化、網(wǎng)絡化。下面是索福特為您整理的關(guān)于維修資金管理的相關(guān)內(nèi)容。

辦理住房維修資金業(yè)務的業(yè)主要注意...

什邡市住房和城鄉(xiāng)建設局

關(guān)于暫停辦理住宅專項維修資金繳存業(yè)務的公告

各開發(fā)企業(yè)、購房者：住房維修資金管理辦法。

我局將于2023年3月10日至2023年3月11日對住宅專項維修資金管理系統(tǒng)進行維修，維修期間暫停住宅專項維修資金相關(guān)業(yè)務，3月13日起恢復業(yè)務。

請合理安排各開發(fā)企業(yè)和購房者的業(yè)務處理時間。請理解在此期間給您帶來的不便！物業(yè)專項維修資金管理辦法。

什邡市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年3月7日大修基金管理辦法。

1月份維修資金使用公告

為進一步提高維修資金使用監(jiān)督的透明度，確保業(yè)主知情權(quán)，成都物業(yè)服務中心于2023年2月22日公布了2023年1月市住宅專項維修資金使用情況，并公布了區(qū)（市）縣住房建設行政管理部門維修資金使用備案工作咨詢投訴電話，接受業(yè)主監(jiān)督。維修資金管理系統(tǒng)。

(點擊圖片放大查看詳細內(nèi)容↓↓↓）扶貧資金管理辦法。

為進一步提高維修資金使用監(jiān)督的透明度，確保業(yè)主知情權(quán)，成都物業(yè)服務中心于2023年2月22日公布了2023年1月市住宅專項維修資金使用情況，并公布了區(qū)（市）縣住房建設行政管理部門維修資金使用備案工作咨詢投訴電話，接受業(yè)主監(jiān)督。

(點擊圖片放大查看詳細內(nèi)容↓↓↓）資金管理辦法。

維修基金管理條例。

轉(zhuǎn)讓：成都住房建設

如何以單位為單位申請維修資金？

近日，興海路某社區(qū)二單元居民致電本報熱線，詢問其住宅樓于1993年交付使用。現(xiàn)在單元樓上下水管老化嚴重，急需更換室內(nèi)上下水管。他們想知道這種情況是否可以以單位為單位申請物業(yè)專項維修資金。對此，市住房保障和房地產(chǎn)管理局工作人員作出了詳細答復。

●能否以單位為單位申請維修資金？

根據(jù)《西寧市物業(yè)專項維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，專項維修資金是指物業(yè)保修期滿后共用部位、設施設備的專項維修、更新和改造資金。已繳存專項維修資金的物業(yè)區(qū)域已經(jīng)過了保修期，可以申請使用專項維修資金。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，業(yè)主共同決定的事項，由專有部分占三分之二以上的業(yè)主和占三分之二以上的業(yè)主參加表決。業(yè)主決定籌集建筑物及其附屬設施的維護資金，改變共有部分的使用或者使用共有部分從事經(jīng)營活動的，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主和參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。單位樓居民可單獨申請使用物業(yè)專項維修資金。物業(yè)維修基金管理條例。

●維修資金的具體申請流程是什么？房屋維修管理條例。

物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會、相關(guān)業(yè)主或居民委員會（即申請人）通過網(wǎng)上或線下向市住房安全和房地產(chǎn)管理局提交專項維修資金申請使用計劃，市住房安全和房地產(chǎn)管理局受理申請后，將安排專人現(xiàn)場檢查，檢查后，符合物業(yè)專項維修資金使用條件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《西寧市物業(yè)專項維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，申請人將通知申請人，專有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主，占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主參加表決，經(jīng)參加表決專有部分面積一半以上的業(yè)主和參加表決人數(shù)一半以上的業(yè)主同意，并予以公示。報市住房保障和房地產(chǎn)管理局批準后，組織建設單位進行維修改造。施工完成后，市房地產(chǎn)行政主管部門將所需資金轉(zhuǎn)移給維修單位。施工完成后，市房地產(chǎn)行政主管部門將所需資金轉(zhuǎn)讓給維修單位。詳情請致電當?shù)貥I(yè)務窗口咨詢。

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