索福特維修資金管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的優(yōu)勢，實現(xiàn)維修資金歸集、計息、支用全程電子化、網(wǎng)絡(luò)化。下面是索福特為您整理的關(guān)于維修資金管理的相關(guān)內(nèi)容。

使用烏魯木齊商品房維修資金更方便

烏魯木齊晚報全媒體新聞（記者王媛媛）縮短時間限制，簡化流程，拓寬申請渠道，提高審計效率。從本月開始，烏魯木齊商品房維修資金的使用將更加方便。銀行裝修項目監(jiān)理入圍招標(biāo)文件。

1月10日，記者從市住房安全和房地產(chǎn)管理維修基金管理中心了解到，已要求市物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好消防、電梯、建筑外墻等關(guān)鍵公共部件、公共設(shè)施設(shè)備維修基金使用申請，快速維修，及時消除危及房屋和人身財產(chǎn)的重大安全風(fēng)險。同時，開通綠色通道，加快審計速度，提高審計效率，確保商品房社區(qū)公共部件、公共設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定運行，有效保障人民生命財產(chǎn)的安全。

目前，2023年商品房社區(qū)公共部件、公共設(shè)施設(shè)備使用維修資金、維修、更新工作已開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時報告相關(guān)申請材料，特別是屋面防水整體維修項目，需于1月1日至5月31日前報告。銀行網(wǎng)點裝修監(jiān)理入圍招標(biāo)文件。

針對企業(yè)反映業(yè)務(wù)管理中的難點和難點，市維修基金管理中心進(jìn)一步縮短時限，簡化流程，確保維修基金管理更加標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、信息化、**。人防工程維修維保招標(biāo)文件。

對危及房屋和人身財產(chǎn)安全的應(yīng)急維修資金使用申請，取消相關(guān)業(yè)主投票流程。經(jīng)現(xiàn)場檢查，符合維修資金使用條件的，應(yīng)立即向物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出應(yīng)急維修通知，先維修后申請，及時有效消除房屋安全風(fēng)險。

對于個別或部分業(yè)主多次使用維修資金導(dǎo)致業(yè)主賬戶余額不足或開發(fā)商未支付維修資金的空置房屋，業(yè)主或開發(fā)商不需要按照**階段支付標(biāo)準(zhǔn)全額支付維修資金，只需按建筑面積比例分擔(dān)維修費用。同時，中心及時發(fā)布了《維修資金續(xù)期通知書》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等申請人配合業(yè)主分?jǐn)偫m(xù)期工作。

維修資金申請人可以先提交申請材料，中心可以先審核。維修資金分配到位后，項目資金將立即撥付給施工單位賬戶。銀行招標(biāo)文件。

對于有能力組織施工招標(biāo)的申請人，結(jié)合維修項目的緊急情況，可以采用公開招標(biāo)、競爭性談判、查詢等開放方便的市場競爭機(jī)制，快速選擇施工單位，也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實施，只需及時向市維修基金管理中心報告。

對于維修資金的緊急使用申請，將原事前、事中、事后的宣傳壓縮為事后的一次性宣傳；所有維修資金使用申請的宣傳時間從原宣傳的七天減少到三天。同時，增加社區(qū)、街道、參觀團(tuán)隊、業(yè)主代表作為維修資金使用申請的主體，提供在線和線下維修資金使用申請、業(yè)主投票等渠道，方便群眾處理。銀行賬戶招標(biāo)文件。

結(jié)合維修項目的復(fù)雜性和緊急性，在現(xiàn)場檢查的基礎(chǔ)上，可以通過視頻連接在線檢查維修資金的使用情況，提高審計效率。開戶銀行招標(biāo)文件。

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