索福特維修資金管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)維修資金歸集、計(jì)息、支用全程電子化、網(wǎng)絡(luò)化。下面是索福特為您整理的關(guān)于維修資金管理的相關(guān)內(nèi)容。

如何支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金？如何使用？答案來了→

8月31日，2022年貴港市政策說明會(huì)在市政務(wù)服務(wù)中心召開，會(huì)上就物業(yè)管理?xiàng)l例中的維修資金問題進(jìn)行了政策解讀。住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)。

如何繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金？

如何使用？

看這里物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心。

權(quán)威的答案來了深圳專項(xiàng)維修資金管理辦法。

物業(yè)管理的治理機(jī)制是什么？

物業(yè)管理以街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨組織為領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主自治、專業(yè)服務(wù)、**監(jiān)督指導(dǎo)治理機(jī)制，發(fā)揮街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**和居民（村）委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督作用，促進(jìn)物業(yè)管理創(chuàng)新。

山東省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法。

為什么需要繳納住宅專項(xiàng)維修資金？四川省住宅專項(xiàng)維修資金管理細(xì)則。

業(yè)主按規(guī)定繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金，由管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。管理機(jī)構(gòu)設(shè)立住宅專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)賬戶，統(tǒng)一管理住宅專項(xiàng)維修資金的存款、使用、保存和增值。廣大業(yè)主應(yīng)充分認(rèn)識(shí)支付住宅專項(xiàng)維修資金的意義。不按規(guī)定支付的，不能進(jìn)行住宅公共部件、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新和改造，對(duì)業(yè)主的日常生活影響很大。廣大業(yè)主應(yīng)認(rèn)真履行法律義務(wù)，按規(guī)定支付。

住宅專項(xiàng)維修資金在什么情況下可以使用？

符合下列條件的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金。深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心。

(1)公用部件、公用設(shè)施設(shè)備保修期屆滿，或因不可抗拒的原因造成損壞需要維修、更新、改造的。

(二)已繳存或計(jì)提維修資金，專戶賬戶仍有余額。

（3）維修資金的使用計(jì)劃應(yīng)由專有部分占三分之二以上的業(yè)主和占三分之二以上的業(yè)主參加表決。決定前款的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加表決的業(yè)主和參加表決的業(yè)主同意。但是，除非是緊急維修項(xiàng)目和售后公共住房。專項(xiàng)維修資金交給誰。

首期住宅專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)是多少？

（1）新建商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建設(shè)、危房改造項(xiàng)目住房、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式建設(shè)住房）**期住房專項(xiàng)維修資金的具體金額為：

物業(yè)專項(xiàng)維修資金由誰交。

1.未配置電梯的房屋，每平方米交存金額為75元。

2.配備電梯的房屋，交付金額為每平方米105元的專有建筑面積。

專項(xiàng)維修資金的使用。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？維修專項(xiàng)資金。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有下列權(quán)利：商業(yè)專項(xiàng)維修資金。

(一)接受物業(yè)服務(wù)人根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同提供的服務(wù)；專項(xiàng)維修資金使用細(xì)則。

(二)建議召開業(yè)主大會(huì)、業(yè)主小組會(huì)議，并就物業(yè)管理相關(guān)事宜提出建議；

(三)提出制定和修改管理規(guī)定和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；物業(yè)維修專項(xiàng)資金。

(四)行使投票權(quán)參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主小組會(huì)議；

(五)選舉業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)委員、業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)委員，享有選舉權(quán)；

(六)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)籌備小組和業(yè)主委員會(huì)的工作；

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)人員履行物業(yè)服務(wù)合同；

(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

(九)監(jiān)督物業(yè)專項(xiàng)維修資金和公共收入的管理和使用；物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。業(yè)主行使的權(quán)利不得危及建筑物的安全，也不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中履行以下義務(wù)：

(一)遵守臨時(shí)管理規(guī)定、管理規(guī)定、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；專項(xiàng)維修資金賬戶。

（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用公共部件、設(shè)施設(shè)備、公共秩序、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的制度；住宅專項(xiàng)維修資金使用范圍。

(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)的決定；

(四)按照**和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金；

(五)按物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)費(fèi)；專項(xiàng)維修資金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(六)履行房屋使用安全責(zé)任；

(七)配合物業(yè)服務(wù)人實(shí)施物業(yè)管理，向物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)提供聯(lián)系地址、通訊方式；

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。業(yè)主有權(quán)對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

▍編輯：首席新媒體編輯羅英：住宅專項(xiàng)維修資金退還。

▍值班編輯：周霞

▍值班主任：范超龍

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