索福特維修資金管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)維修資金歸集、計(jì)息、支用全程電子化、網(wǎng)絡(luò)化。下面是索福特為您整理的關(guān)于維修資金管理的相關(guān)內(nèi)容。

新修訂的《河北省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》將于2022年11月8日生效

住房維修資金管理辦法。

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理，提高資金使用效率，有效改善生活環(huán)境，近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與河北省財(cái)政廳共同修訂了《河北省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》。

據(jù)了解，近年來(lái)，**發(fā)布了《民法典》，住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部、**政法委員會(huì)、**文明辦公室、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理的通知》，我省也發(fā)布了相應(yīng)的文件，對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)資金的管理和使用提出了新的要求。為全面落實(shí)新的法律、法規(guī)和政策法規(guī)，結(jié)合現(xiàn)狀需要，修訂了2011年發(fā)布的《河北省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》的部分內(nèi)容和文本表達(dá)。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法。

新修訂的《河北省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（以下細(xì)則）進(jìn)一步明確了市縣維修資金管轄范圍的劃分，增加了維修資金的收集，增加了維修資金的催收主體，優(yōu)化了維修資金使用的投票比例，增加了街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房的應(yīng)急維修職責(zé)，強(qiáng)調(diào)了資金管理信息化建設(shè)，明確了各類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房維修資金的支付規(guī)定。本細(xì)則自2022年11月8日起生效，有效期為5年。

下一步，河北省住房和城鄉(xiāng)***將按照規(guī)則，督促各級(jí)住房和城鄉(xiāng)***門(mén)和財(cái)政部門(mén)指導(dǎo)和規(guī)范住房專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)資金管理，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，繼續(xù)推進(jìn)維護(hù)資金管理信息建設(shè)，不斷增加資金收集，簡(jiǎn)化資金使用程序和流程，在預(yù)防資金存儲(chǔ)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)資金保存增值，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。大修基金管理辦法。

7月1日起，石家莊住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存管理新規(guī)“上崗”

維修資金管理系統(tǒng)。

近日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布并發(fā)布了《石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金交付管理的通知》，有效解決拖欠、遺漏、占用、挪用維修資金等問(wèn)題，加強(qiáng)住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金交付管理。隨著新規(guī)定將于7月1日正式上崗，將有效解決以往業(yè)主提前支付維修資金后被房地產(chǎn)企業(yè)挪用的問(wèn)題。

住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指住宅公共部位和公共設(shè)施設(shè)備保修期屆滿(mǎn)后的專(zhuān)項(xiàng)維修、更新和改造資金。一般來(lái)說(shuō)，維修資金是住房養(yǎng)老金，可以看作是買(mǎi)房時(shí)業(yè)主投資的“醫(yī)療保險(xiǎn)”。房屋公共部位和公共設(shè)施設(shè)備保修期屆滿(mǎn)后，業(yè)主共同支付的資金可用于維修。

“促進(jìn)新商品房網(wǎng)上簽約備案，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位根據(jù)預(yù)測(cè)面積全額支付維修資金，市住房維修資金管理中心根據(jù)房地產(chǎn)表單位出具河北省住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用賬單（電子），開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在買(mǎi)方辦理住房手續(xù)前，出示相應(yīng)賬單向買(mǎi)方收回維修資金。據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)人士介紹，已辦理網(wǎng)上簽約備案手續(xù)的房屋，買(mǎi)受人未繳納維修資金的，市房地產(chǎn)交易中心將暫停打印補(bǔ)充協(xié)議、現(xiàn)有房屋合同備案和**轉(zhuǎn)讓交易。

買(mǎi)方未繳納維修資金開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理交付手續(xù)的，由物業(yè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)、市維修資金管理中心等部門(mén)采訪開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，責(zé)令限期繳納。逾期不改正的，按照《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未存入市維修基金管理中心專(zhuān)用賬戶(hù)的，引導(dǎo)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)通過(guò)司法程序追回。

相關(guān)人士提醒，雖然新建商品房的維修資金從今年7月1日改為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，但買(mǎi)方應(yīng)在辦理入住手續(xù)前及時(shí)足額支付維修資金。維修資金的存款是《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主的義務(wù)。維修資金的存款和續(xù)期義務(wù)主體是業(yè)主，反映了誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋的流行真理。資金的所有權(quán)和收益權(quán)屬于存款人，即誰(shuí)存款，誰(shuí)擁有，誰(shuí)受益。維修資金按照“錢(qián)隨房走”的原則進(jìn)行管理。房屋出售、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，所有權(quán)和收益權(quán)也發(fā)生了變化，不再屬于原業(yè)主。

以上就是索福特為您整理的關(guān)于維修資金管理的相關(guān)內(nèi)容。索福特維修資金管理系統(tǒng)，秉承 “ 用戶(hù)為中心，用戶(hù)至上、體驗(yàn)為王、顛覆創(chuàng)新 ” 的宗旨，遵循 “ 銀行管資金、房管管業(yè)務(wù) ” 的總體思路，對(duì)維修資金進(jìn)行科學(xué)的管理，滿(mǎn)足便民、高效、簡(jiǎn)政、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則。